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Neuparifizierung

die, -, -en

Nutzwertneuberechnung aller Wohnungseigentumsanteile nach Veränderung


Wortart: Substantiv
Kategorie: Amts- und Juristensprache
Erstellt von: Koschutnig
Erstellt am: 17.05.2015
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Kommentare (1)


s. Kommentar zu Parifizierung:
»Die Nutzfläche einer Eigentumswohnung mit Extras (Keller, Terrasse, Garten usw.) bildet den Berechnungsschlüssel für Betriebskostenanteil und Stimmrecht der Miteigentümer. Bei Veränderung um 3 % muss eine sog. "Neuparifizierung" erfolgen.«
RA Dr. Hanno Zanier:
Sie sollten als Käufer darauf achten, dass die Neuparifizierung auf Kosten des Verkäufers geht, vereinbaren können Sie allerdings auch, dass Sie dafür verantwortlich sind.
source: immodirekt

In unserer kleinen Reihenhausanlage haben drei von sieben Eigentümern ihre Nutzfläche vergrößert, indem sie eine Garage oder einen Balkon dazugebaut haben. Müssen wir jetzt eine Neuparifizierung durchführen lassen?
Eine Neuparifizierung ist durchzuführen, wenn sich der Nutzwert eines Wohnungseigentumsobjekts durch nachträgliche Veränderungen auf der Liegenschaft wesentlich ändert.
source: Kurier.at 11.01.2013

Berufungsentscheidung - Steuer (Referent) des UFSG vom 12.04.2005, RV/0419-G/02
unentgeltlicher Erwerbsvorgang bei Neuparifizierung
source: FINDOK. Bundesministerium für Finanzen

Nunmehr begehrt der Antragsteller die Neufestsetzung der Nutzwerte (Neuparifizierung) im Sinn eines von ihm vorgelegten Gutachtens des Sachverständigen Franz G***** bzw eine (im Entscheidungsbegehren ebenfalls erwähnte) "Benützungsaufteilung". Damit soll den seit der Begründung des Wohnungseigentums einvernehmlich vorgenommenen baulichen Veränderungen sowie Grundzukäufen Rechnung getragen werden.
source: RIS - OGH GZ 5Ob156/98x v. 29.09.1998

Koschutnig 17.05.2015





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